Архивный отчёт. Материал описывает активность внутри платформы Ипотека.Центр с января по март 2023 года. Названия банков, продукты, сроки, бонусы и правила того периода не являются актуальными условиями 2026 года.
Историческая рамка проверена 19 июля 2026 года. Исходные агрегированные показатели сохранены без пересчёта.
Как читать данные
Это первый внутренний квартальный отчёт платформы, а не статистика всего ипотечного рынка. В исходном материале не опубликованы размер выборки по каждому банку, определения конверсий и методика исключения отменённых или повторных заявок. Поэтому показатели можно сравнивать только в рамках представленной выборки за I квартал 2023 года. Они не позволяют оценивать текущую вероятность одобрения, срок ответа банка или доход конкретного специалиста.
Топ-5 банков по количеству заявок
По внутренним данным платформы за I квартал 2023 года лидерами по количеству заявок и конверсиям в одобрение и сделку были ДОМ.РФ и Росбанк Дом. Третье место по числу заявок занимал Совкомбанк; в этом отчёте его конверсии были ниже, чем у Альфа-Банка. В пятёрку также входил Абсолют Банк.
Средний бонус партнёров
В отчёте учтены сделки в 24 регионах России. Регионы, где через платформу прошло менее десяти сделок, не включались в рейтинг среднего бонуса. График показывает среднее вознаграждение за одну сделку в представленной выборке, а не гарантированный тариф или ожидаемый доход.
Сроки ответа по заявкам
В архивной выборке быстрее всего отвечал Газпромбанк. Райффайзенбанк и ДОМ.РФ в среднем отвечали менее чем за день, Абсолют Банк — в пределах дня; АК Барс Банк, Росбанк Дом и МКБ — в пределах двух дней. Для Альфа-Банка и Совкомбанка был указан срок до трёх дней, для ТрансКапиталБанка, Ипотеки 24, Банка Зенит и Банка Уралсиб — три дня и более.
Это фактические агрегаты платформы за конкретный квартал, а не нормативный срок банка. Срок новой заявки зависит от продукта, документов, нагрузки и дополнительных проверок.
Динамика типов сделок
С января по март 2023 года в выборке наиболее заметно выросло число сделок с новостройками по ИТ-ипотеке. Далее следовали переуступки от физического лица по Семейной ипотеке. По сравнению с январём количество сделок по ИЖС в рамках Семейной ипотеки выросло на 133%, по рефинансированию новостроек — на 100%, по рефинансированию вторичного жилья — на 125%.
Высокий процент роста может быть следствием низкой исходной базы. Без абсолютного количества сделок эти значения нельзя переносить на весь рынок или использовать как прогноз.
Портрет заёмщика
Внутри представленной выборки 90% сделок приходилось на наёмных работников — граждан России, 7% — на индивидуальных предпринимателей — граждан России, 2% — на иностранных граждан, работавших по найму, 1% — на российских владельцев бизнеса. Доля иностранных предпринимателей составляла менее 1%. Категории отражают внутреннюю классификацию платформы за тот период.
Итог архивного отчёта
В выборке I квартала 2023 года ДОМ.РФ лидировал по числу заявок, наиболее высокие средние бонусы были зафиксированы в Москве и Санкт-Петербурге, а самая заметная относительная динамика — у ИТ-ипотеки на новостройки. Эти выводы относятся только к данным платформы за январь—март 2023 года.
Актуальный список функций, партнёров и порядок вознаграждения нужно проверять на дату новой сделки: тарифы и доступность отдельных направлений могут меняться.
Источник и актуальные условия
- внутренняя агрегированная статистика Ипотека.Центр и графики за I квартал 2023 года;
- действующие условия использования платформы Ипотека.Центр.