Ипотека.Центр

Справочник для агентов

Ставки и условия ипотеки на одной странице

—банков
—тем
—строк
сегодня обновлено
Изменения
Загружаем последние обновления…
все →
Все темы
Загружаем справочник банков…

лучшая треть· средняя· худшая среди банков по этой строке.

Нужна помощь с конкретным кейсом?

Куратор Ипотека.Центр поможет разобрать ситуацию клиента, проверит документы и отправит заявку сразу в несколько банков.

Резидент Сколково · 2018—2026 · ОГРН 1187746639783

Условия ипотеки 20 банков-партнёров Ипотека.Центр

Справочник для ипотечных агентов: ставки, госпрограммы (Семейная, IT, Дальневосточная, Сельская ипотека), рефинансирование, требования к заёмщику и объекту, документы, бизнес и ИП — по всем банкам-партнёрам на одной странице. Данные актуальны на .

Банки-партнёры (20)

Абсолют Банк · Азиатско-Тихоокеанский Банк · Ак Барс · Альфа-Банк · Банк БЖФ · БСПБ · ВТБ · Газпромбанк · ДОМ.РФ · МКБ · МТС Банк · Примсоцбанк · ПСБ · Реалист Ипотека · Россельхозбанк · Сбербанк · Совкомбанк · Т-Банк · ТКБ · Уралсиб

Разделы справочника

Условия · Госпрограммы · Программы · Рефинансирование · Портрет заёмщика · Доход · Документы · Роли участников · Бизнес и ИП · Требования к объектам · Расходы и страховка · Сделка

Ставки и ключевые условия банков таблицей (актуально на 12.10.2026)

Ставка по сделке зависит от профиля заёмщика, объекта и программы; разбор под конкретного клиента — в чате. «—» — значения нет в данных банка или программы нет.

Условия: Вторичка
БанкПВ 20–30%ПВ 30–50%ПВ 50%+
Абсолют Банк18,25 %18,25 %18,25 %
Азиатско-Тихоокеанский Банк17,44 %17,44 %17,44 %
Ак Барс———
Альфа-Банк19,39 % (от 10 млн ₽); 19,39 % (до 10 млн ₽)19,39 % (от 10 млн ₽); 19,39 % (до 10 млн ₽)17,99 % (от 10 млн ₽); 18,99 % (до 10 млн ₽)
Банк БЖФ—20,99 % (450 тыс–30 млн ₽)20,99 % (450 тыс–30 млн ₽)
БСПБ17,99 % (до 2 млн ₽); 17,99 % (до 3 млн ₽); 17,49 % (до 5 млн ₽); 17,49 % (5–15 млн ₽)17,99 % (до 2 млн ₽); 17,99 % (до 3 млн ₽); 17,49 % (до 5 млн ₽); 17,49 % (5–15 млн ₽); 17,49 % (свыше 15 млн ₽)17,99 % (до 2 млн ₽); 17,99 % (до 3 млн ₽); 17,49 % (до 5 млн ₽); 17,49 % (5–15 млн ₽); 17,49 % (свыше 15 млн ₽)
ВТБ19,40 % (от 25 млн ₽); 19,40 % (до 25 млн ₽)19,40 % (от 25 млн ₽); 19,40 % (до 25 млн ₽)18,40 % (от 25 млн ₽); 18,40 % (до 25 млн ₽)
Газпромбанк19,40 % (от 3 млн ₽)19,40 % (от 3 млн ₽)19,40 % (от 3 млн ₽)
ДОМ.РФ18,80 %18,80 %17,80 %
МКБ17,50 % (от 40 млн ₽); 17,90 % (до 10 млн ₽); 17,80 % (свыше 10 до 20 млн ₽); 17,70 % (свыше 20 до 30 млн ₽); 17,60 % (свыше 30 и ниже 40 млн ₽)17,50 % (от 40 млн ₽); 17,90 % (до 10 млн ₽); 17,80 % (свыше 10 до 20 млн ₽); 17,70 % (свыше 20 до 30 млн ₽); 17,60 % (свыше 30 и ниже 40 млн ₽)17,50 % (от 40 млн ₽); 17,90 % (до 10 млн ₽); 17,80 % (свыше 10 до 20 млн ₽); 17,70 % (свыше 20 до 30 млн ₽); 17,60 % (свыше 30 и ниже 40 млн ₽)
МТС Банк21,70 % (ЗП/АФК/Эталон МТС); 22,20 % (Остальные)21,70 % (ЗП/АФК/Эталон МТС); 22,20 % (Остальные)21,70 % (ЗП/АФК/Эталон МТС); 22,20 % (Остальные)
Примсоцбанк19,60 % (от 500 тыс ₽); 16,70 % (Купи ставку · плата 4% от суммы кредита (аккредитив))19,60 % (от 500 тыс ₽); 16,70 % (Купи ставку · плата 4% от суммы кредита (аккредитив))19,60 % (от 500 тыс ₽); 16,70 % (Купи ставку · плата 4% от суммы кредита (аккредитив))
ПСБ17,45 % (Platinum PSB); 17,45 % (ЗП ПСБ); 17,35 % (Работники Банка); 18,05 %17,45 % (Platinum PSB); 17,45 % (ЗП ПСБ); 18,15 % (ИП СБ); 17,35 % (Работники Банка); 18,05 %17,45 % (Platinum PSB); 17,45 % (ЗП ПСБ); 18,15 % (ИП СБ); 17,35 % (Работники Банка); 18,05 %
Реалист Ипотека———
Россельхозбанк———
Сбербанк21,00 % (от 25 млн ₽); 21,50 % (ниже 25 млн ₽)20,00 % (от 25 млн ₽); 20,50 % (ниже 25 млн ₽)19,00 % (от 25 млн ₽); 19,50 % (ниже 25 млн ₽)
Совкомбанк18,49 % (от 8 млн ₽); 18,99 % (до 8 млн ₽)17,99 % (от 8 млн ₽); 18,49 % (до 8 млн ₽)17,49 % (от 8 млн ₽); 17,99 % (до 8 млн ₽)
Т-Банк16,90 %16,90 %16,90 %
ТКБ20,70 %20,20 %19,95 %
Уралсиб18,69 % (от 6 млн ₽); 18,99 % (ниже 6 млн ₽)18,69 % (от 6 млн ₽); 18,99 % (ниже 6 млн ₽)18,69 % (от 6 млн ₽); 18,99 % (ниже 6 млн ₽)
Условия: Первичка
БанкПВ 20–30%ПВ 30–50%ПВ 50%+
Абсолют Банк18,25 %18,25 %18,25 %
Азиатско-Тихоокеанский Банк17,44 %17,44 %17,44 %
Ак Барс———
Альфа-Банк19,39 % (от 10 млн ₽); 19,39 % (до 10 млн ₽)19,39 % (от 10 млн ₽); 19,39 % (до 10 млн ₽)17,99 % (от 10 млн ₽); 18,99 % (до 10 млн ₽)
Банк БЖФ—20,99 % (450 тыс–30 млн ₽)20,99 % (450 тыс–30 млн ₽)
БСПБ17,49 % (до 5 млн ₽); 17,49 % (5–15 млн ₽)17,49 % (до 5 млн ₽); 17,49 % (5–15 млн ₽); 17,49 % (свыше 15 млн ₽)17,49 % (до 5 млн ₽); 17,49 % (5–15 млн ₽); 17,49 % (свыше 15 млн ₽)
ВТБ19,40 % (от 25 млн ₽); 19,40 % (до 25 млн ₽)19,40 % (от 25 млн ₽); 19,40 % (до 25 млн ₽)18,40 % (от 25 млн ₽); 18,40 % (до 25 млн ₽)
Газпромбанк19,40 % (от 3 млн ₽)19,40 % (от 3 млн ₽)19,40 % (от 3 млн ₽)
ДОМ.РФ18,80 %18,80 %17,80 %
МКБ17,50 % (от 40 млн ₽); 17,90 % (до 10 млн ₽); 17,80 % (свыше 10 до 20 млн ₽); 17,70 % (свыше 20 до 30 млн ₽); 17,60 % (свыше 30 и ниже 40 млн ₽)17,50 % (от 40 млн ₽); 17,90 % (до 10 млн ₽); 17,80 % (свыше 10 до 20 млн ₽); 17,70 % (свыше 20 до 30 млн ₽); 17,60 % (свыше 30 и ниже 40 млн ₽)17,50 % (от 40 млн ₽); 17,90 % (до 10 млн ₽); 17,80 % (свыше 10 до 20 млн ₽); 17,70 % (свыше 20 до 30 млн ₽); 17,60 % (свыше 30 и ниже 40 млн ₽)
МТС Банк21,70 % (ЗП/АФК/Эталон МТС); 22,20 % (Остальные)21,70 % (ЗП/АФК/Эталон МТС); 22,20 % (Остальные)21,70 % (ЗП/АФК/Эталон МТС); 22,20 % (Остальные)
Примсоцбанк19,60 % (от 500 тыс ₽); 16,70 % (Купи ставку · плата 4% от суммы кредита (аккредитив))19,60 % (от 500 тыс ₽); 16,70 % (Купи ставку · плата 4% от суммы кредита (аккредитив))19,60 % (от 500 тыс ₽); 16,70 % (Купи ставку · плата 4% от суммы кредита (аккредитив))
ПСБ17,55 % (Platinum PSB); 17,45 % (ЗП ПСБ); 17,35 % (Работники Банка); 18,05 %17,55 % (Platinum PSB); 17,45 % (ЗП ПСБ); 18,49 % (ИП СБ); 17,35 % (Работники Банка); 18,05 %17,55 % (Platinum PSB); 17,45 % (ЗП ПСБ); 18,49 % (ИП СБ); 17,35 % (Работники Банка); 18,05 %
Реалист Ипотека———
Россельхозбанк———
Сбербанк20,20 % (от 25 млн ₽); 20,70 % (ниже 25 млн ₽)19,20 % (от 25 млн ₽); 19,70 % (ниже 25 млн ₽)18,20 % (от 25 млн ₽); 18,70 % (ниже 25 млн ₽)
Совкомбанк18,49 % (от 8 млн ₽); 18,99 % (до 8 млн ₽)17,99 % (от 8 млн ₽); 18,49 % (до 8 млн ₽)17,49 % (от 8 млн ₽); 17,99 % (до 8 млн ₽)
Т-Банк16,90 %16,90 %16,90 %
ТКБ—20,20 %19,95 %
Уралсиб18,69 % (от 6 млн ₽); 18,99 % (ниже 6 млн ₽)18,69 % (от 6 млн ₽); 18,99 % (ниже 6 млн ₽)18,69 % (от 6 млн ₽); 18,99 % (ниже 6 млн ₽)
Условия
БанкСрок максЛимит · МСКЛимит · регионы
Абсолют Банк30 лет50 млн ₽—
Азиатско-Тихоокеанский Банк30 лет50 млн ₽30 млн ₽
Ак Барс———
Альфа-Банк30 лет100 млн ₽150 млн ₽
Банк БЖФ25 лет300 млн ₽300 млн ₽
БСПБ30 лет40 млн ₽40 млн ₽
ВТБ30 лет100 млн ₽100 млн ₽
Газпромбанк30 лет80 млн ₽80 млн ₽
ДОМ.РФ30 лет50 млн ₽30 млн ₽
МКБ30 лет——
МТС Банк30 лет50 млн ₽50 млн ₽
Примсоцбанк30 лет——
ПСБ30 лет50 млн ₽50 млн ₽
Реалист Ипотека———
Россельхозбанк———
Сбербанк30 лет100 млн ₽100 млн ₽
Совкомбанк30 лет——
Т-Банк30 лет100 млн ₽100 млн ₽
ТКБ25 лет30 млн ₽30 млн ₽
Уралсиб30 лет——
Условия: Ставка по объекту
БанкДом / коттеджКоммерческоеМашиноместоИЖСЗемельный участок
Абсолют Банк—19,75 %19,75 %——
Азиатско-Тихоокеанский Банк17,44 %19,44 %17,44 %17,44 %—
Ак Барс—————
Альфа-Банк17,99 %19,59 %17,99 %——
Банк БЖФ—24,99 %———
БСПБ—17,49 %17,49 %—18,00 %
ВТБ18,80 %20,90 %19,40 %—19,20 %
Газпромбанк—20,70 %—21,50 %—
ДОМ.РФ———18,50 %—
МКБ18,90 %18,90 %19,90 %——
МТС Банк22,60 %23,80 %———
Примсоцбанк—23,00 %—21,00 %21,50 %
ПСБ19,20 %——19,20 %—
Реалист Ипотека—————
Россельхозбанк—————
Сбербанк19,50 %20,20 %19,70 %—20,30 %
Совкомбанк18,99 %19,99 %19,99 %——
Т-Банк—————
ТКБ19,95 %20,95 %20,95 %——
Уралсиб—19,69 %—19,69 %—
Условия: Скидки
БанкЗП-клиентБудущий ЗП-клиентКрупная суммаПовторный кредитЭл. регистрацияСтрах. жизни
Абсолют Банк——————
Азиатско-Тихоокеанский Банк−0,50 п.п.—————
Ак Барс——————
Альфа-Банк−0,40 п.п.—————
Банк БЖФ——————
БСПБ−0,50 п.п.−0,50 п.п.————
ВТБ−0,40 п.п.−0,40 п.п.−0,50 п.п.—−0,30 п.п.—
Газпромбанк−1,00 п.п.—————
ДОМ.РФ−0,20 п.п.−0,20 п.п.—−0,20 п.п.——
МКБ−0,50 п.п.——−0,30 п.п.—−1,00 п.п.
МТС Банк——————
Примсоцбанк−2,00 п.п.—————
ПСБ−0,60 п.п.—————
Реалист Ипотека——————
Россельхозбанк——————
Сбербанк−1,00 п.п.———−0,50 п.п.—
Совкомбанк−0,50 п.п.—−0,50 п.п.——−1,00 п.п.
Т-Банк——————
ТКБ−0,50 п.п.—————
Уралсиб——−0,30 п.п.———
Госпрограммы: Семейная
БанкПВ мин
Абсолют Банк20,1 %
Азиатско-Тихоокеанский Банк20,1 %
Ак Барс—
Альфа-Банк20,1 %
Банк БЖФ—
БСПБ20,0 %
ВТБ20,1 %
Газпромбанк20,1 %
ДОМ.РФ20,0 %
МКБ20,0 %
МТС Банк20,1 %
Примсоцбанк20,1 %
ПСБ20,0 %
Реалист Ипотека—
Россельхозбанк20,0 %
Сбербанк20,0 %
Совкомбанк20,0 %
Т-Банк20,0 %
ТКБ20,0 %
Уралсиб30,0 %
Госпрограммы: IT-ипотека
БанкСтавкаПВ мин
Абсолют Банк——
Азиатско-Тихоокеанский Банк——
Ак Барс——
Альфа-Банк6,00 %20,1 %
Банк БЖФ——
БСПБ6,00 %20,0 %
ВТБ6,00 %40,1 %
Газпромбанк5,99 % (от 1,5 млн ₽); 7,90 % (от 9,3 млн ₽); 12,20 % (от 10 млн ₽)20,1 %
ДОМ.РФ6,00 %20,0 %
МКБ6,00 %20,0 %
МТС Банк6,00 %20,1 %
Примсоцбанк——
ПСБ——
Реалист Ипотека——
Россельхозбанк——
Сбербанк6,00 %20,1 %
Совкомбанк6,00 %20,0 %
Т-Банк——
ТКБ——
Уралсиб——
Госпрограммы: Дальневосточная
БанкСтавкаПВ мин
Абсолют Банк——
Азиатско-Тихоокеанский Банк2,00 %20,1 %
Ак Барс——
Альфа-Банк2,00 %20,1 %
Банк БЖФ——
БСПБ——
ВТБ2,00 %20,1 %
Газпромбанк1,99 % (ЗП ГПБ); 1,99 % (КПЖО · от 6 млн ₽); 1,99 % (1,5–6 млн ₽); 1,99 % (1,5–9 млн ₽); 1,99 % (КПЖО · 6–9 млн ₽)20,1 %
ДОМ.РФ2,00 % (от 500 тыс ₽)20,0 %
МКБ1,99 % (до 9 млн ₽); 1,99 % (до 6 млн ₽); 2,00 % (ЗП МКБ); 2,00 %20,0 %
МТС Банк——
Примсоцбанк——
ПСБ——
Реалист Ипотека——
Россельхозбанк——
Сбербанк2,00 %20,0 %
Совкомбанк1,99 %20,0 %
Т-Банк——
ТКБ——
Уралсиб——
Госпрограммы: Военная
БанкСтавкаПВ мин
Абсолют Банк——
Азиатско-Тихоокеанский Банк——
Ак Барс——
Альфа-Банк——
Банк БЖФ——
БСПБ——
ВТБ19,00 % (Квартира); 19,00 % (Дом / таунхаус)5,0 %
Газпромбанк——
ДОМ.РФ——
МКБ——
МТС Банк——
Примсоцбанк——
ПСБ16,80 % (ЗП ПСБ); 17,80 % (Остальные)0,0 %
Реалист Ипотека——
Россельхозбанк——
Сбербанк18,60 %—
Совкомбанк——
Т-Банк——
ТКБ——
Уралсиб——
Рефинансирование
БанкРефинансирование доступноСтавка рефи (рыночное)Срок максЛимит макс
Абсолют Банкда19,50 %30 лет50 млн ₽
Азиатско-Тихоокеанский Банкда17,65 %30 лет50 млн ₽
Ак Барснет———
Альфа-Банкда18,99 %30 лет100 млн ₽
Банк БЖФда23,99 %25 лет—
БСПБда17,49 %30 лет30 млн ₽
ВТБда18,10 %30 лет—
Газпромбанкда19,40 %30 лет80 млн ₽
ДОМ.РФда———
МКБда17,90 %30 лет—
МТС Банкда23,20 %30 лет50 млн ₽
Примсоцбанкда19,60 %30 лет—
ПСБда17,79 %20 лет—
Реалист Ипотеканет———
Россельхозбанкнет———
Сбербанкда19,50 %—28 млн ₽
Совкомбанкда17,49 %30 лет—
Т-Банкнет———
ТКБда19,85 %25 лет—
Уралсибда18,69 %30 лет—
Портрет заёмщика
БанкВозраст минВозраст макс (на момент погашения)Справка по форме банка
Абсолют Банк2170да
Азиатско-Тихоокеанский Банк2175да
Ак Барс1870—
Альфа-Банк2175да
Банк БЖФ2175—
БСПБ1875да
ВТБ1875да
Газпромбанк2070да
ДОМ.РФ2175да
МКБ1875да
МТС Банк1875да
Примсоцбанк2170да
ПСБ2175—
Реалист Ипотека2075да
Россельхозбанк2175да
Сбербанк1875—
Совкомбанк2085да
Т-Банк1870—
ТКБ2075да
Уралсиб2170да
Портрет заёмщика: Занятость
БанкНаймИПСамозанятыйБизнес (учредитель ООО)Адвокат / нотариусАрбитражный управляющий / оценщикПенсионерГПХМоряк загранплавания
Абсолют Банкдададададанетнетнетнет
Азиатско-Тихоокеанский Банкдадададанетнетнетнетнет
Ак Барсдадададанетнетнетнетнет
Альфа-Банкдададададанетданетда
Банк БЖФдадададанетнетнетнетнет
БСПБдададададанетданетда
ВТБдадададанетнетнетнетнет
Газпромбанкданетнетданетнетнетнетнет
ДОМ.РФдадададанетнетнетнетнет
МКБдадададададанетнетда
МТС Банк—————————
Примсоцбанк—————————
ПСБдаданетданетнетнетнетнет
Реалист Ипотекададададанетнетнетнетнет
Россельхозбанк—————————
Сбербанк—————————
Совкомбанкдададададанетнетнетнет
Т-Банкдадададанетнетнетнетнет
ТКБдадададанетнетданетда
Уралсибдадададанетнетнетнетнет
Роли участников
БанкМакс созаёмщиковСупруг — исключается нотариально
Абсолют Банк—да
Азиатско-Тихоокеанский Банк——
Ак Барс——
Альфа-Банк3да
Банк БЖФ——
БСПБ3да
ВТБ—да
Газпромбанк——
ДОМ.РФ——
МКБ—да
МТС Банк—да
Примсоцбанк—нет
ПСБ——
Реалист Ипотека——
Россельхозбанк—нет
Сбербанк——
Совкомбанк——
Т-Банк——
ТКБ—нет
Уралсиб—нет
Бизнес и ИП
БанкИП принимаетсяООО принимаетсяМин стаж ИПМин стаж ООО
Абсолют Банкдада12 мес12 мес
Азиатско-Тихоокеанский Банкдада——
Ак Барсдада——
Альфа-Банкдада18 мес18 мес
Банк БЖФдада——
БСПБдада12 мес12 мес
ВТБдада3 мес3 мес
Газпромбанкнетда—12 мес
ДОМ.РФдада3 мес3 мес
МКБдада12 мес12 мес
МТС Банк——12 мес12 мес
Примсоцбанк——12 мес—
ПСБдада24 мес—
Реалист Ипотекадада——
Россельхозбанк————
Сбербанк————
Совкомбанкдада12 мес12 мес
Т-Банкдада——
ТКБдада6 мес6 мес
Уралсибдада12 мес12 мес
Требования к объектам
БанкКвартира (вторичка)Квартира (новостройка)
Абсолют Банкдада
Азиатско-Тихоокеанский Банкдада
Ак Барснетнет
Альфа-Банкдада
Банк БЖФдада
БСПБдада
ВТБдада
Газпромбанкдада
ДОМ.РФдада
МКБдада
МТС Банкдада
Примсоцбанкдада
ПСБдада
Реалист Ипотекаданет
Россельхозбанкнетнет
Сбербанкдада
Совкомбанкдада
Т-Банкдада
ТКБдада
Уралсибдада
Разборы программ ипотеки: семейная, IT, рефинансирование, для самозанятых →