Можно ли получить кредит по программе господдержка 2020 на сумму с превышением лимита?

Нет, с 23 декабря 2023 года размер кредита по программе не может превышать 6 млн рублей.

Какой сейчас первоначальный взнос, чтобы получить ипотеку по программе господдержка 2020?

Минимальный первоначальный взнос от 30%, в т.ч. зависит от способа подтверждения дохода в банке. Актуальные условия на платформе ИЦ раздел “Условия банков” в “Таблице Всевластия”, вкладка Госпрограммы Программа доступна в банках-партнёрах, представленных на платформе ИЦ: Росбанк Дом, Совкомбанк (только опциями: “Правильная ипотека”, “Берём проценты на себя” и субсидирование от застройщиков), Альфа-Банк, Абсолют Банк, ДОМ.РФ, Уралсиб, МКБ (только при субсидировании от застройщика)

Изменились ли требования к сумме кредита и размеру ПВ по Семейной и ИТ-ипотеке?

Сумма кредита для этих программ без изменений (Семейная ипотека: 12 млн МСК, МО, СПб, ЛО; 6 млн другие регионы; ИТ-ипотека: 18 млн субъекты РФ с населением более 1 млн чел.; 9 млн другие субъекты РФ ), в т. ч. можно оформить с превышением лимита по Постановлению (Семейная ипотека: 30 млн. МСК, МО, СПБ, ЛО; 15 млн. другие регионы, ИТ-ипотека: 30 млн. субъекты РФ с населением более 1 млн. чел.; 15 млн. др. субъекты РФ). По первоначальному взносу от 20%, в т.ч. зависит от способа подтверждения дохода. Актуальные условия на платформе ИЦ раздел “Условия банков” в “Таблице Всевластия”, вкладка Госпрограммы

Можно ли воспользоваться господдержкой 2020 повторно?

Нет, с 6 января 2023 года кредит по программе господдержка 2020 можно оформить только один раз. Но есть исключение, при одновременном соблюдении которых можно получить еще один кредит: -предыдущий кредит по программе господдержка 2020 был оформлен до 31 декабря 2022 года -начиная с 23 декабря 2023 года клиент не пользовался другими федеральными ипотечными программами (Семейной ипотекой, ИТ-ипотекой, Сельской ипотекой, Дальневосточной или Арктической ипотекой)

Верно ли я понимаю, что теперь можно оформить только один кредит на льготных условиях?

Да, верно. Согласно Постановления Правительства РФ № 2166 от 15 декабря 2023 года у клиента может быть только один действующий кредит на льготных условиях, где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем. При этом кредиты оформленные до 23 декабря 2023 года в расчет не принимаются. Но есть исключения для Семейной ипотеки.

Считаются ли старые кредиты?

Все кредитные договора по Семейной ипотеке, Господдержке 2020, ИТ-ипотеке, Дальневосточной и Арктической ипотеке, оформленные до 23 декабря 2023 года не засчитываются. Те кто оформил ипотеку по льготной программе, могут получить еще один кредит.

Семейную ипотеку можно оформить повторно?

Да, можно оформить повторно, если предыдущий кредитный договор по программе оформлен до 23 декабря 2023 года. Если кредит получен после этой даты, то должно быть соблюдено ряд условий:

• любой льготный кредит с гос. поддержкой, полученный после 23 декабря 2023 года полностью закрыт
• в семье родился ещё один ребенок
• жильё будет больше по площади

Если Семейная ипотека оформлена в 2022 году, ее нужно закрыть, чтобы повторно оформить?

Необязательно, данное требования распространяется на кредиты, оформленные после вступления в силу Постановления Правительства РФ № 2166 от 15 декабря 2023 года.

Можно ли оформить ИТ-ипотеку повторно?

Нет, получить ИТ-ипотеку можно только один раз. Также нельзя взять ИТ-ипотеку, если с 23 декабря 2023 года вы уже воспользовались одной из льготных ипотечных программ, таких как Господдержка 2020, Семейная ипотека, Сельская ипотека, Дальневосточная или Арктическая ипотека.

Какие еще произошли изменения в льготном кредитовании после 23 декабря 2023 года?

• cтало возможным приобретение готового жилья у публично-правовой компании «Фонд развития территорий»
• по программе Дальневосточная и Арктической ипотека: размер кредита может быть увеличен до 9 млн. при приобретении жилья общей площадью от 60 м.кв. ; включение новой категории заемщиков: «работники предприятий оборонно-промышленного комплекса», без дополнительных условий о возрасте заемщиков и составе семьи» (при этом предприятие ОПК должно быть на территории ДФО или сухопутной территории Арктики)

Если оформить вторую ипотеку по льготной программе, что будет?

Может быть повышена ставка по кредиту. Условия повышения фиксируются в кредитном договоре. Размер повышения будет зависеть от конкретной программы и цели кредитования:

Господдержка 2020 и Семейная ипотека: вторичка/первичка до уровня ключевой ставки на дату подписания кредитного договора +1,5 %

ИЖС до уровня ключевой ставки на дату подписания кредитного договора +3,5 %

ИТ-ипотека: вторичка/первичка до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления нарушения, но не выше ключевой ставки на дату подписания кредитного договора +1,5%

ИЖС до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления нарушения, но не выше ключевой ставки на дату подписания кредитного договора + 3,5%

Дальневосточная и Арктической ипотеки:

вторичка/первичка/ИЖС до уровня ключевой ставки на дату подписания кредитного договора +1,5%

Может ли супруг/а заемщика, не участвовавший/ая в сделке в качестве заемщика/созаемщика/поручителя оформить на себя льготный кредит по программам господдержка 2020, Семейная ипотека, ИТ-ипотека?

В Постановлении Правительства РФ № 2166, нет ограничений, за исключением Дальневосточной и Арктической ипотеки. Следовательно, супруги, прямо не участвующие в льготной сделке (исключенные согласием или брачным договором), могут сами получить кредит по программам господдержка 2020, Семейная ипотека, ИТ-ипотека.