Архивный отчёт. Материал описывает активность внутри платформы Ипотека.Центр с июля по сентябрь 2023 года. Банки, ипотечные программы, сроки и бонусные схемы того периода не являются актуальными условиями 2026 года.
Историческая рамка проверена 19 июля 2026 года. Исходные агрегированные показатели и графики сохранены без пересчёта.
Ограничения данных
Это внутренняя статистика платформы, а не исследование всего ипотечного рынка. В первоначальном отчёте не раскрыты абсолютное число заявок по каждому банку, определения конверсий и полная методика выборки. Показатели описывают III квартал 2023 года и не прогнозируют решение банка, текущий срок рассмотрения или доход специалиста.
Заявки, одобрения и сделки
В выборке III квартала 2023 года ДОМ.РФ лидировал по числу заявок. На втором месте находился Росбанк Дом. Наиболее высокая конверсия в одобрение была у ДОМ.РФ и Альфа-Банка, а лучшее соотношение закрытых сделок к выданным одобрениям показал Росбанк Дом.
В публикации также сообщалось, что с 1 октября 2023 года Совкомбанк вводил динамическую схему вознаграждения, аналогичную упомянутой тогда для Росбанк Дом. Это архивное объявление: старая страница схемы больше не используется, а её параметры нельзя применять к новой сделке.
Партнёрские бонусы
В представленной выборке средний бонус в Краснодарском крае вырос на 94% относительно II квартала. В Калининградской, Московской и Новосибирской областях средние показатели снизились.
Максимальный бонус за одну сделку составил 1 402 500 рублей и был зафиксирован в Сочи. В сегменте новостроек максимальный бонус составлял 1 098 303 рубля — в 2,2 раза больше результата II квартала; среднее значение по этому типу сделок составляло 183 305 рублей.
Это наблюдавшиеся исторические суммы, а не обещание вознаграждения или типичный доход. Опубликованная в 2023 году акция «Суперкомбо» действовала до конца того года и завершена; ссылка и призыв участвовать удалены.
Средняя сумма кредита
Наиболее заметный рост среднего чека относительно II квартала наблюдался в Краснодарском крае. В Калининградской и Ленинградской областях средняя сумма кредита снизилась. Без раскрытия размера региональных выборок эти изменения нельзя переносить на весь рынок.
Сроки ответа по заявкам
В архивной выборке наиболее быстро отвечали АК Барс Банк, Газпромбанк и Альфа-Банк. В пределах двух дней отвечали МКБ, Ипотека 24, ДОМ.РФ и Росбанк Дом; в пределах трёх дней — Совкомбанк, Банк Уралсиб и Абсолют Банк. Более трёх дней занимало рассмотрение в ТрансКапиталБанке и Райффайзенбанке.
Это фактические агрегаты платформы за конкретный квартал, а не нормативные сроки банков. Для новой заявки срок зависит от продукта, документов, нагрузки и дополнительных проверок.
Динамика типов сделок
По сравнению со II кварталом в выборке сократилось число сделок по ИТ-ипотеке, Семейной ипотеке на объекты застройщика и переуступке от физического лица. Выросло число сделок по ИЖС в рамках Семейной ипотеки и действовавшей тогда господдержки, а также переуступок от юридического лица по Семейной ипотеке.
Названия категорий и правила программ относятся к 2023 году. Анонс будущих сервисов по ИЖС удалён: он не подтверждает наличие конкретной функции в 2026 году.
Портрет заёмщика
Большинство сделок в выборке приходилось на наёмных работников — граждан России. Далее с заметным отрывом следовали индивидуальные предприниматели и владельцы бизнеса; иностранные граждане составляли небольшую долю.
Итог архивного отчёта
В выборке III квартала 2023 года ДОМ.РФ лидировал по числу заявок, крупный бонус был зафиксирован в Сочи, а Краснодарский край показал заметный рост ряда показателей. Среди растущих внутренних категорий были ИЖС и переуступка от юридического лица по Семейной ипотеке.
Первоначальные прогнозы на IV квартал и призывы использовать старые акции удалены: отчёт фиксирует прошлые данные, но не предсказывает спрос и не рекомендует действующий продукт.
Источник и актуальные условия
- внутренняя агрегированная статистика Ипотека.Центр и графики за III квартал 2023 года;
- действующие условия использования платформы Ипотека.Центр.