Представляем вторую статья из серии материалов для агентов по недвижимости, риелторов и ипотечных брокеров

В этой статье эксперты платформы ИЦ собрали 23 актуальных вопроса и ответа по ипотечным условиям банков. Материал будет полезен профессионалам, которые помогают клиентам разобраться в нюансах ипотечного кредитования.

Семейная ипотека и льготные программы

1. Могут ли муж и жена каждый отдельно на себя взять по семейной ипотеке?

2. Может ли супруг взять сельскую ипотеку, а супруга – семейную ипотеку?

3. Какие есть ограничения на Семейную ипотеку, если у клиента еще есть непогашенные ипотечные кредиты?

4. Может ли муж взять ИТ-ипотеку, если уже есть семейная ипотека?

5. Ребенок с инвалидностью 16 лет. Могут ли оба родителя воспользоваться Семейной ипотекой?

6. Можно ли этой семье потом взять ещё раз семейную ипотеку, если второй супруг не участвовал в подписании кредитного договора или давал согласие?

7. У меня была сделка по семейной ипотеке. Титульный заёмщик без детей, созаемщик с детьми и в браке (супруга давала согласие). Может ли супруга этого заёмщика взять семейную ипотеку, если она не участвовала в подписании договора?

8. Если супруг залогодатель, но не участвовал в кредитном договоре, только в ДКП, то он может взять семейную ипотеку?

Льготные программы и их особенности

9. Какая ставка по ипотеке для участников СВО?

10. Какое есть ограничение на количество ипотечных кредитов, выданных на одного человека?

11. С какого месяца за третьего ребёнка перекрытие ипотеки вместо 450 тысяч рублей будет 1 млн?

Первоначальный взнос и материнский капитал

12. Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по семейной ипотеке в рамках ИЖС?

13. Как будут контролировать первоначальный взнос, если некоторые застройщики сами его выдают наличными заемщику?

14. С первоначальным взносом 20% без удорожания по семейной ипотеке нет предложений от банков?

Общие условия и ограничения

15. Находясь в разводе, нужно ли согласие от бывшего супруга при подаче ипотечной заявки по ИЖС?

16. Какой период после постановки на кадастр нужно ждать?

17. Можно ли купить по семейной ипотеке дом, если он поставлен на кадастровый учет?

18. Нужно ли выделять долю ребенку, если не использован материнский капитал?

19. Какие сейчас санкции на заемщика, если одновременно возьмут две семейные ипотеки в разных банках?

Максимальные суммы и комбо-ипотека

20. Максимальная сумма ипотечного кредита в Санкт-Петербурге и ЛО до 6 млн?

21. Возможно ли взять 12 млн по семейной ипотеке и 4 млн по обычной ипотеке?

22. Какая средняя ставка по комбо-ипотеке?

Надеемся, эта статья поможет вам разобраться в сложных вопросах ипотечного кредитования. Если остались вопросы, обращайтесь к вашему персональному куратору и зарабатывайте высокое комиссионное вознаграждение через платформу ИЦ