Госпрограмма
Дальневосточная ипотека в 2026 году
Одна из самых выгодных программ — ставка до 2% годовых для покупки и строительства жилья на Дальнем Востоке и в Арктике. Разбираем, кому положена и как оформить.
Обновлено: 24 июня 2026
Что такое дальневосточная ипотека
Дальневосточная ипотека — государственная программа льготного кредитования по ставке до 2% годовых для покупки или строительства жилья в регионах Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны. Это самая низкая ставка среди всех ипотечных госпрограмм — разницу с рыночной банку компенсирует государство.
Условия в 2026 году
- Ставка — до 2% годовых на весь срок.
- Сумма — до 9 млн ₽ (для жилья большей площади), в остальных случаях до 6 млн ₽.
- Первоначальный взнос — от 20%.
- Срок — до 20 лет.
- Объект — новостройка, строительство дома на собственном участке (в т.ч. «дальневосточный гектар»), в отдельных случаях — вторичное жильё в сельской местности и моногородах ДФО.
Точные лимиты под ваш регион и объект удобнее проверить в ассистенте.
Кому положена
Программа доступна нескольким категориям:
- молодым семьям, где каждый из супругов не старше 35 лет включительно;
- одиноким родителям до 35 лет с ребёнком;
- участникам программы «Дальневосточный гектар»;
- медицинским и педагогическим работникам, переезжающим в ДФО (с послаблениями по возрасту);
- вынужденным переселенцам и участникам программ повышения мобильности.
Заёмщик должен быть гражданином РФ. Полный перечень категорий и нюансы лучше уточнить по конкретному банку.
Дальневосточная ипотека по банкам: ставка и взнос
| Банк | Ставка | Мин. взнос |
|---|---|---|
| Газпромбанк | 1,99% | 20,1% |
| Совкомбанк | 1,99% | 20% |
| МКБ | 2% | 20% |
| Азиатско-Тихоокеанский Банк | 2% | 20,1% |
| ПСБ | 2% | 20% |
| ВТБ | 2% | 20,1% |
| Альфа-Банк | 2% | 20,1% |
| ДОМ.РФ | 2% | 20% |
Данные — по банкам-партнёрам на дату обновления и могут меняться. Точные условия под вашу ситуацию (с учётом взноса, суммы и категории) — в ассистенте.
Частые вопросы
Какая ставка по дальневосточной ипотеке?
До 2% годовых на весь срок кредита — это самая низкая ставка среди ипотечных госпрограмм. Точное значение зависит от банка и первоначального взноса.
Кто может оформить программу?
Молодые семьи (оба супруга до 35 лет), одинокие родители до 35 лет, участники «Дальневосточного гектара», медики и педагоги при переезде в ДФО, и ряд других категорий. Условия по возрасту для медработников и педагогов мягче.
Какое жильё можно купить?
Новостройку, строительство дома на своём участке, в отдельных случаях — вторичное жильё в сельской местности и моногородах Дальнего Востока. Набор объектов зависит от региона и банка.
Можно ли использовать «дальневосточный гектар»?
Да, строительство дома на полученном по программе «Дальневосточный гектар» участке — одно из целевых направлений программы.
В каком банке оформить?
Базовая ставка единая (до 2%), но банки отличаются требованиями, лимитами и скоростью одобрения. Ассистент Ипотека.Центр сравнит предложения под вашу ситуацию.
Узнайте, подходите ли вы под программу
Опишите ситуацию — ассистент проверит соответствие условиям дальневосточной ипотеки и подберёт банк.